Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6792 Rømø

Sønderbyvej 3, Sønderby

Villa · 124 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 4.334 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
4334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.732 kr/m².1.914.264 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4334 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.961.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,99 pct. siden dec. 2006
244k1,3M2,3M3,4M4,4M19921997200120052009201320172021202517. dec. 2006715.000 kr.3. sep. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.961.798 kr.Markedet · 1992435.240 kr.Markedet · 1993390.228 kr.Markedet · 1995476.160 kr.Markedet · 1996485.832 kr.Markedet · 1997578.708 kr.Markedet · 19982.020.828 kr.Markedet · 1999845.432 kr.Markedet · 2000734.824 kr.Markedet · 2001695.144 kr.Markedet · 2002597.556 kr.Markedet · 20031.196.228 kr.Markedet · 2004345.960 kr.Markedet · 20051.306.340 kr.Markedet · 20062.138.876 kr.Markedet · 20071.309.812 kr.Markedet · 20081.571.824 kr.Markedet · 20091.705.000 kr.Markedet · 20101.034.904 kr.Markedet · 20111.000.184 kr.Markedet · 20121.431.952 kr.Markedet · 2013243.536 kr.Markedet · 2014800.048 kr.Markedet · 20151.307.828 kr.Markedet · 20162.536.420 kr.Markedet · 2017770.040 kr.Markedet · 2018689.192 kr.Markedet · 2019991.132 kr.Markedet · 2020672.452 kr.Markedet · 2021969.308 kr.Markedet · 20221.406.160 kr.Markedet · 20231.240.000 kr.Markedet · 20241.358.544 kr.Markedet · 20251.278.316 kr.Markedet · 20261.217.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2006 · Alm. Salg
715.000 kr.
3. sep. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2009jul.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte715.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbyvej 29, Sønderby
6792 Rømø		103 m²843 m07-01-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Lyngvejen 72, Havneby
6792 Rømø		127 m²874 m17-06-20242.650.000 kr.20.866 kr./m²
Vibevej 14, Havneby
6792 Rømø		128 m²862 m23-03-20251.487.640 kr.11.622 kr./m²
Vibevej 10, Havneby
6792 Rømø		128 m²905 m08-02-20241.400.000 kr.10.938 kr./m²
Vestergade 313, Havneby
6792 Rømø		120 m²987 m05-09-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Vestergade 343, Havneby
6792 Rømø		120 m²989 m15-09-20242.425.000 kr.20.208 kr./m²
Drosselvej 12, Havneby
6792 Rømø		129 m²937 m01-12-20241.550.000 kr.12.016 kr./m²
Vestergade 347, Havneby
6792 Rømø		120 m²1,0 km14-09-20252.545.000 kr.21.208 kr./m²
Vestergade 419, Havneby
6792 Rømø		115 m²909 m23-09-20251.885.000 kr.16.391 kr./m²
Drosselvej 13, Havneby
6792 Rømø		134 m²885 m23-04-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden