Sønderbyvej 3, Gørding

Landejendom · 230 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 23.658 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2023. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 23658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.098 kr/m².3.308.107 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)23658 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.614.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,06 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (landejendom)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.614.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørvigvej 6, Gørding 7570 Vemb	152 m²	1,1 km	11-01-2024	3.419.100 kr.	22.494 kr./m²
Fjordvejen 5A, Gørding 7570 Vemb	120 m²	624 m	22-05-2025	1.802.202 kr.	15.018 kr./m²
Gørdingvej 4 7570 Vemb	147 m²	1,8 km	11-07-2024	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Damhusvej 43, Møborg 7570 Vemb	137 m²	4,7 km	29-04-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Brunsborgvej 2 7570 Vemb	150 m²	5,9 km	27-05-2026	2.142.305 kr.	14.282 kr./m²
Lyngholmvej 5, Bur 7570 Vemb	169 m²	7,2 km	02-11-2024	5.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Stenumvej 5A, Råsted 7570 Vemb	285 m²	7,6 km	30-07-2025	2.075.000 kr.	7.281 kr./m²
Donskærvej 25, Møborg 7570 Vemb	203 m²	9,3 km	24-11-2023	9.367.463 kr.	46.145 kr./m²
Møborgåvej 9, Bur 7570 Vemb	132 m²	7,5 km	10-02-2026	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Knudsigvej 9, Råsted 7570 Vemb	358 m²	6,5 km	25-10-2023	4.575.000 kr.	12.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu