Sønderbyvej 1, Nr Bork, 6893 Hemmet — Villa · 83 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 915 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 915 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.169 kr/m².703.300 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering620.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerandel overdraget
1988apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbyvej 18, Nr Bork 6893 Hemmet	106 m²	202 m	02-10-2024	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Kirkehøjvej 20, Nr Bork 6893 Hemmet	86 m²	1,4 km	29-02-2024	428.000 kr.	4.977 kr./m²
Oblingvej 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	67 m²	1,6 km	06-10-2024	550.000 kr.	8.209 kr./m²
Vikingevej 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	78 m²	3,0 km	08-03-2024	860.000 kr.	11.026 kr./m²
Anerbjergevej 26, Sdr Bork 6893 Hemmet	92 m²	2,7 km	13-11-2024	275.000 kr.	2.989 kr./m²
Baunshøjvej 4B 6893 Hemmet	89 m²	3,7 km	26-06-2025	380.000 kr.	4.270 kr./m²
Baunshøjvej 4A 6893 Hemmet	89 m²	3,7 km	15-07-2026	250.000 kr.	2.809 kr./m²
Prammen 4, Nr Bork 6893 Hemmet	110 m²	2,6 km	03-03-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Tarmvej 154 6893 Hemmet	122 m²	3,5 km	04-03-2025	690.000 kr.	5.656 kr./m²
Lyngbyvej 8 6893 Hemmet	122 m²	4,1 km	29-01-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu