Prisvurdering · 6893 Hemmet

Nordmarken 67, Sdr Bork

Fritidshus · 100 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Udbydes aktuelt til 1.948.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i Sdr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Sdr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 14.486 kr/m² × 100 m².1.448.600 kr.
2Vores vurdering1.582.908 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.948.000 kr / Estimat: 1.596.620 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,08 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2015okt.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerskifte
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1969mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordmarken 63, Sdr Bork 6893 Hemmet	96 m²	52 m	15-11-2023	1.475.000 kr.	15.365 kr./m²
Nordmarken 36, Sdr Bork 6893 Hemmet	112 m²	223 m	31-07-2025	1.670.000 kr.	14.911 kr./m²
Nordmarken 26, Sdr Bork 6893 Hemmet	87 m²	185 m	04-11-2025	1.695.000 kr.	19.483 kr./m²
Nordmarken 59, Sdr Bork 6893 Hemmet	117 m²	109 m	10-04-2024	1.998.000 kr.	17.077 kr./m²
Nordmarken 34, Sdr Bork 6893 Hemmet	116 m²	209 m	18-06-2024	1.911.000 kr.	16.474 kr./m²
Nordmarken 16, Sdr Bork 6893 Hemmet	117 m²	177 m	11-08-2025	1.550.000 kr.	13.248 kr./m²
Nordmarken 77, Sdr Bork 6893 Hemmet	119 m²	68 m	05-03-2024	1.875.000 kr.	15.756 kr./m²
Nordmarken 29, Sdr Bork 6893 Hemmet	82 m²	193 m	15-10-2024	1.280.000 kr.	15.610 kr./m²
Nordmarken 5, Sdr Bork 6893 Hemmet	120 m²	254 m	11-09-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Nordmarken 13, Sdr Bork 6893 Hemmet	122 m²	202 m	27-02-2025	1.635.000 kr.	13.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu