Sønderbyen 11, Harre

Villa · 172 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 2.015 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Erhvervsareal: 9 m²
Grundareal: 2015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.192 kr/m².1.163.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.295.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,02 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2007 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1978Bygget
1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvang 9, Harre 7870 Roslev	140 m²	112 m	21-01-2025	460.000 kr.	3.286 kr./m²
Dalstrupvej 12, Harre 7870 Roslev	169 m²	1,7 km	04-09-2024	2.440.000 kr.	14.438 kr./m²
Neder Hjerkvej 27, Hjerk 7870 Roslev	161 m²	2,5 km	03-08-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Sallingsundvej 114, Harre 7870 Roslev	108 m²	233 m	27-01-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Nautrupvej 25, Nautrup 7870 Roslev	170 m²	3,4 km	16-11-2023	1.150.000 kr.	6.765 kr./m²
Alperne 9 7870 Roslev	167 m²	3,6 km	16-12-2024	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Toustrupvang 5, Durup 7870 Roslev	177 m²	3,6 km	25-03-2025	565.000 kr.	3.192 kr./m²
Vesterled 11, Durup 7870 Roslev	164 m²	3,5 km	09-10-2024	1.070.000 kr.	6.524 kr./m²
Skovvang 17, Durup 7870 Roslev	184 m²	3,5 km	07-05-2024	1.000.000 kr.	5.435 kr./m²
Nyvej 2, Hjerk 7870 Roslev	132 m²	2,3 km	30-06-2024	500.000 kr.	3.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu