Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Sønderbro 11

Villa · 151 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.422 kr/m².3.806.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderbro gns: 27.395 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.027 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.360.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,15 pct. siden jan. 2024
392k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20243.300.000 kr.I dag · vores estimat4.360.854 kr.Markedet · 1992507.360 kr.Markedet · 1993888.635 kr.Markedet · 1994819.930 kr.Markedet · 19951.029.065 kr.Markedet · 19961.074.969 kr.Markedet · 19971.500.336 kr.Markedet · 19981.362.020 kr.Markedet · 19991.343.598 kr.Markedet · 20001.532.046 kr.Markedet · 20011.293.768 kr.Markedet · 2002392.298 kr.Markedet · 20031.772.287 kr.Markedet · 20041.537.935 kr.Markedet · 20052.182.101 kr.Markedet · 20062.593.878 kr.Markedet · 20072.488.178 kr.Markedet · 20082.548.125 kr.Markedet · 20091.602.110 kr.Markedet · 20101.998.032 kr.Markedet · 20112.184.215 kr.Markedet · 20121.170.099 kr.Markedet · 20132.100.863 kr.Markedet · 20142.084.404 kr.Markedet · 20152.489.386 kr.Markedet · 20163.072.246 kr.Markedet · 20172.559.299 kr.Markedet · 20183.088.705 kr.Markedet · 20192.975.908 kr.Markedet · 20202.900.710 kr.Markedet · 20213.322.000 kr.Markedet · 20223.858.956 kr.Markedet · 20233.667.790 kr.Markedet · 20243.835.853 kr.Markedet · 20253.766.846 kr.Markedet · 20264.024.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.360.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbro 1
8310 Tranbjerg J		92 m²102 m24-07-20243.030.000 kr.32.935 kr./m²
Kirkevænget 66
8310 Tranbjerg J		150 m²399 m06-07-20253.850.000 kr.25.667 kr./m²
Trankær Mosevej 182
8310 Tranbjerg J		158 m²89 m30-04-20254.550.000 kr.28.797 kr./m²
Ingerslevvænget 2
8310 Tranbjerg J		155 m²251 m14-08-20255.250.000 kr.33.871 kr./m²
Trankær Mosevej 121
8310 Tranbjerg J		158 m²244 m21-03-20244.110.000 kr.26.013 kr./m²
Kirkevænget 90
8310 Tranbjerg J		150 m²586 m22-01-20243.625.000 kr.24.167 kr./m²
Kirkevænget 153
8310 Tranbjerg J		153 m²591 m15-11-20243.625.000 kr.23.693 kr./m²
Kirkevænget 15
8310 Tranbjerg J		138 m²219 m11-04-20243.375.000 kr.24.457 kr./m²
Skovgårdsvænget 424
8310 Tranbjerg J		153 m²848 m22-10-20253.450.000 kr.22.549 kr./m²
Skovgårdsvænget 210
8310 Tranbjerg J		145 m²726 m30-09-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden