Sønderborgvej 9, st.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.196 kr/m².2.152.595 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.016.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,13 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.016.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agtrupvej 125, 1. 6000 Kolding	110 m²	608 m	23-03-2025	1.875.000 kr.	17.045 kr./m²
Søndergade 27, 1. 6000 Kolding	114 m²	1,1 km	15-08-2024	2.451.000 kr.	21.500 kr./m²
Clemensgade 8, 1. tv 6000 Kolding	110 m²	1,1 km	31-07-2025	1.659.950 kr.	15.090 kr./m²
Clemensgade 8, st. tv 6000 Kolding	110 m²	1,1 km	25-09-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Clemensgade 8, 1. th 6000 Kolding	110 m²	1,1 km	01-03-2024	1.675.000 kr.	15.227 kr./m²
Thurasvej 12, 1. 6000 Kolding	129 m²	713 m	28-10-2024	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Tingvejen 4B, st. 6000 Kolding	104 m²	806 m	12-07-2024	1.725.000 kr.	16.587 kr./m²
Kongebrogade 56, st. 6000 Kolding	130 m²	753 m	05-12-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Kongebrogade 65, st. 6000 Kolding	101 m²	733 m	08-09-2026	3.445.000 kr.	34.109 kr./m²
Tøndervej 74, 1. 6000 Kolding	108 m²	1,2 km	19-12-2024	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu