Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7441 Bording

Sønderborgvej 74

Villa · 173 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.049 kr/m².1.339.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderborgvej gns: 9.844 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-42,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk173 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.652.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,28 pct. siden mar. 2020
113k664k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.485.000 kr.I dag · vores estimat1.652.571 kr.Markedet · 1992445.302 kr.Markedet · 1993797.011 kr.Markedet · 1994812.235 kr.Markedet · 1995848.392 kr.Markedet · 1996678.160 kr.Markedet · 1997973.125 kr.Markedet · 19981.033.329 kr.Markedet · 1999916.727 kr.Markedet · 2000489.590 kr.Markedet · 20011.250.444 kr.Markedet · 2002982.640 kr.Markedet · 20031.128.825 kr.Markedet · 2004961.361 kr.Markedet · 20051.182.974 kr.Markedet · 20061.525.860 kr.Markedet · 20071.215.844 kr.Markedet · 20081.730.000 kr.Markedet · 20091.836.222 kr.Markedet · 20101.401.646 kr.Markedet · 20112.052.299 kr.Markedet · 20121.011.704 kr.Markedet · 2013113.142 kr.Markedet · 20141.239.026 kr.Markedet · 20152.315.951 kr.Markedet · 20161.060.836 kr.Markedet · 20171.366.181 kr.Markedet · 20181.378.810 kr.Markedet · 20191.865.978 kr.Markedet · 20201.485.032 kr.Markedet · 20211.753.874 kr.Markedet · 20221.626.892 kr.Markedet · 20231.377.599 kr.Markedet · 20241.730.000 kr.Markedet · 20251.790.377 kr.Markedet · 20261.578.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.652.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderborgvej 106
7441 Bording		160 m²140 m26-07-20251.575.000 kr.9.844 kr./m²
Sønderborgvej 30
7441 Bording		152 m²230 m18-02-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Sønderborgvej 38
7441 Bording		136 m²171 m26-11-20241.100.000 kr.8.088 kr./m²
Sønderborgvej 128
7441 Bording		136 m²225 m29-10-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²
Sønderborgvej 94
7441 Bording		125 m²67 m19-06-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Sønderborgvej 96
7441 Bording		124 m²69 m18-02-20251.325.000 kr.10.685 kr./m²
Sønderborgvej 144
7441 Bording		124 m²298 m24-09-2025700.000 kr.5.645 kr./m²
Platanvej 13
7441 Bording		169 m²243 m25-11-20251.645.000 kr.9.734 kr./m²
Hasselvej 30
7441 Bording		177 m²355 m25-07-2024800.000 kr.4.520 kr./m²
Bakken 97
7441 Bording		172 m²584 m08-02-20262.275.000 kr.13.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden