Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7441 Bording

Sønderborgvej 60

Villa · 218 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 925 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1994. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.692 kr/m².1.526.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderborgvej gns: 9.844 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-42,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.918.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,61 pct. siden maj 2022
143k837k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020241. maj 20222.195.000 kr.I dag · vores estimat1.918.296 kr.Markedet · 1992561.132 kr.Markedet · 19931.004.326 kr.Markedet · 19941.023.510 kr.Markedet · 19951.069.072 kr.Markedet · 1996854.560 kr.Markedet · 19971.226.250 kr.Markedet · 19981.302.114 kr.Markedet · 19991.155.182 kr.Markedet · 2000616.940 kr.Markedet · 20011.575.704 kr.Markedet · 20021.238.240 kr.Markedet · 20031.422.450 kr.Markedet · 20041.211.426 kr.Markedet · 20051.490.684 kr.Markedet · 20061.922.760 kr.Markedet · 20071.532.104 kr.Markedet · 20082.180.000 kr.Markedet · 20092.313.852 kr.Markedet · 20101.766.236 kr.Markedet · 20112.586.134 kr.Markedet · 20121.274.864 kr.Markedet · 2013142.572 kr.Markedet · 20141.561.316 kr.Markedet · 20152.918.366 kr.Markedet · 20161.336.776 kr.Markedet · 20171.721.546 kr.Markedet · 20181.737.460 kr.Markedet · 20192.351.348 kr.Markedet · 20201.871.312 kr.Markedet · 20212.210.084 kr.Markedet · 20222.050.072 kr.Markedet · 20231.735.934 kr.Markedet · 20242.180.000 kr.Markedet · 20252.256.082 kr.Markedet · 20261.989.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.918.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1978sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderborgvej 106
7441 Bording		160 m²180 m26-07-20251.575.000 kr.9.844 kr./m²
Sønderborgvej 30
7441 Bording		152 m²197 m18-02-20261.645.000 kr.10.822 kr./m²
Sønderborgvej 38
7441 Bording		136 m²132 m26-11-20241.100.000 kr.8.088 kr./m²
Sønderborgvej 128
7441 Bording		136 m²264 m29-10-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²
Sønderborgvej 94
7441 Bording		125 m²105 m19-06-20251.275.000 kr.10.200 kr./m²
Sønderborgvej 96
7441 Bording		124 m²99 m18-02-20251.325.000 kr.10.685 kr./m²
Sønderborgvej 144
7441 Bording		124 m²334 m24-09-2025700.000 kr.5.645 kr./m²
Toften 31A
7441 Bording		200 m²709 m25-01-20261.825.000 kr.9.125 kr./m²
Bakken 73
7441 Bording		197 m²627 m19-08-20242.845.000 kr.14.442 kr./m²
Bakken 105
7441 Bording		186 m²638 m25-02-20251.925.000 kr.10.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden