Sønderborgvej 14

Fritidshus · 73 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.181 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 2181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.750 kr/m².2.223.750 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2181 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.856.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+613,92 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1999 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1999jul.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderborgvej 4 9493 Saltum	69 m²	210 m	05-06-2025	1.932.500 kr.	28.007 kr./m²
Sønderborgvej 1 9493 Saltum	85 m²	264 m	29-04-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Sønderborgvej 2 9493 Saltum	94 m²	244 m	04-02-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Borgvej 21 9493 Saltum	70 m²	318 m	18-09-2025	1.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Opossumvej 9 9493 Saltum	73 m²	835 m	02-05-2024	2.660.000 kr.	36.438 kr./m²
Viborgvej 1 9493 Saltum	77 m²	450 m	01-08-2024	2.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Borgvej 56A 9493 Saltum	76 m²	632 m	15-01-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Borgvej 19 9493 Saltum	82 m²	302 m	21-04-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Daadyrvej 2, Faarup Klit 9493 Saltum	67 m²	685 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Borgvej 50 9493 Saltum	65 m²	510 m	08-12-2024	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu