Sønderballevej 55, Genner Str

Villa · 144 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 826 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.280 kr/m².1.799.200 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.824.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,59 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderballevej 32, Genner Str 6230 Rødekro	126 m²	167 m	08-01-2024	3.995.000 kr.	31.706 kr./m²
Sønderballevej 69, Genner Str 6230 Rødekro	190 m²	136 m	01-07-2025	3.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Sønderballevej 17, Genner 6230 Rødekro	172 m²	1,5 km	23-11-2024	2.600.000 kr.	15.116 kr./m²
Sønderballevej 20, Genner Str 6230 Rødekro	85 m²	502 m	30-03-2025	550.000 kr.	6.471 kr./m²
Kirkevænget 12, Genner 6230 Rødekro	151 m²	1,9 km	05-02-2026	1.200.000 kr.	7.947 kr./m²
Genner Bygade 8, Genner 6230 Rødekro	150 m²	2,0 km	21-05-2024	1.000.000 kr.	6.667 kr./m²
Nørreskovvej 15, Genner 6230 Rødekro	142 m²	2,4 km	24-02-2026	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Vesterballe 6, Genner 6230 Rødekro	148 m²	2,5 km	14-01-2024	1.195.000 kr.	8.074 kr./m²
Kirkevænget 25, Genner 6230 Rødekro	127 m²	1,9 km	11-03-2025	1.080.000 kr.	8.504 kr./m²
Kærhaven 6, Genner 6230 Rødekro	139 m²	2,6 km	12-12-2024	1.322.000 kr.	9.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu