Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Sønderballevej 28, th, Genner Str

Landejendom · 38 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 38 m², grund på 4.681 m², 1 værelser, opført i 1850. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
38 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
4681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.070.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6230 landejendom-gennemsnit: 50.718 kr/m² × 38 m² = 1.927.284 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.927.284 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4681 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.305.747 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,76 pct. siden dec. 2008
172k1,1M2,1M3,1M4,1M1994199820022006201120152019202331. dec. 20082.167.500 kr.I dag · vores estimat1.305.747 kr.Markedet · 1994362.786 kr.Markedet · 1995679.250 kr.Markedet · 1996354.388 kr.Markedet · 1997386.916 kr.Markedet · 1998196.878 kr.Markedet · 1999270.826 kr.Markedet · 2000174.268 kr.Markedet · 2001369.208 kr.Markedet · 2002300.010 kr.Markedet · 2003447.070 kr.Markedet · 20041.285.806 kr.Markedet · 2005502.664 kr.Markedet · 2006460.902 kr.Markedet · 20072.310.818 kr.Markedet · 2008599.754 kr.Markedet · 2010503.272 kr.Markedet · 2011821.370 kr.Markedet · 2012821.522 kr.Markedet · 20132.714.758 kr.Markedet · 2014705.280 kr.Markedet · 2015302.974 kr.Markedet · 2016239.248 kr.Markedet · 2017375.022 kr.Markedet · 2018821.332 kr.Markedet · 2019401.850 kr.Markedet · 20201.213.758 kr.Markedet · 20211.189.818 kr.Markedet · 2022700.910 kr.Markedet · 20231.149.424 kr.Markedet · 2024892.354 kr.Markedet · 20251.674.888 kr.Markedet · 20261.132.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
2.167.500 kr.
I dag · vores estimat
1.305.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg2.167.500 kr.
  • 1850Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden