Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 5610 Assens

Sønderbakken 4, Sandager Næs

Fritidshus · 68 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Sandager NæsMedian pris/m² for fritidshus i Sandager Næs (5610, sidste 24 mdr.): 20.699 kr/m² × 68 m².1.407.532 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.677.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 1980Bygget
  • 1978feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbakken 12, Sandager Næs
5610 Assens		94 m²114 m05-02-20252.175.000 kr.23.138 kr./m²
Vesterbakken 23, Sandager Næs
5610 Assens		68 m²89 m27-10-20251.700.000 kr.25.000 kr./m²
Vesterbakken 21, Sandager Næs
5610 Assens		71 m²77 m04-09-20261.395.000 kr.19.648 kr./m²
Nordbakken 7, Sandager Næs
5610 Assens		65 m²147 m09-10-20241.250.000 kr.19.231 kr./m²
Søbakken 13, Sandager Næs
5610 Assens		65 m²187 m29-05-20241.795.000 kr.27.615 kr./m²
Vesterbakken 10, Sandager Næs
5610 Assens		63 m²174 m21-06-20251.337.500 kr.21.230 kr./m²
Mellembakken 7, Sandager Næs
5610 Assens		76 m²168 m05-09-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²
Ved Klinten 45, Sandager Næs
5610 Assens		78 m²400 m09-10-20242.290.000 kr.29.359 kr./m²
Søbakken 20, Sandager Næs
5610 Assens		81 m²179 m19-05-20253.200.000 kr.39.506 kr./m²
Søbakken 27, Sandager Næs
5610 Assens		84 m²143 m04-09-20252.460.000 kr.29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden