Sønderbækvej 15, Sæd

Villa · 154 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.212 m², 6 værelser, opført i 1840, renoveret i 2008. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.514 kr/m².4.258.000 kr.
2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.773.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,82 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2023 · Alm. Salg: 406.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt på tvangsauktion406.100 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte
2008Ombygning
2006aug.Ejerandel overdraget
1962jun.Ejerskifte
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøngårdvej 17, Sæd 6270 Tønder	150 m²	223 m	17-03-2024	890.000 kr.	5.933 kr./m²
Kipkærvej 8, Rørkær 6270 Tønder	150 m²	2,4 km	15-04-2024	28.400.000 kr.	189.333 kr./m²
Carstensgade 29 6270 Tønder	151 m²	3,6 km	14-12-2023	1.790.000 kr.	11.854 kr./m²
Åvej 10 6270 Tønder	150 m²	3,6 km	06-02-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Provst Petersensvej 1 6270 Tønder	163 m²	3,6 km	31-07-2024	3.215.000 kr.	19.724 kr./m²
Holmevej 1B 6270 Tønder	129 m²	2,8 km	08-01-2025	900.000 kr.	6.977 kr./m²
Carstensgade 91A 6270 Tønder	154 m²	4,1 km	14-11-2024	795.000 kr.	5.162 kr./m²
Sønderport 4 6270 Tønder	132 m²	3,0 km	26-02-2024	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Carstensgade 53C 6270 Tønder	147 m²	3,8 km	16-10-2023	1.590.000 kr.	10.816 kr./m²
Åvej 2 6270 Tønder	142 m²	3,5 km	13-06-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu