Sønderås 67I

Rækkehus · 85 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 168 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.342 kr/m².1.739.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderås gns: 17.444 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 19.533 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.689.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,34 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderås 1C 4200 Slagelse	81 m²	576 m	01-04-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Snebærvej 14 4200 Slagelse	84 m²	1,3 km	12-09-2024	1.630.000 kr.	19.405 kr./m²
Pantholm 11C 4200 Slagelse	70 m²	170 m	13-02-2026	1.755.000 kr.	25.071 kr./m²
Snebærvej 16 4200 Slagelse	82 m²	1,3 km	20-05-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Pantholm 11H 4200 Slagelse	102 m²	114 m	29-12-2025	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Pantholm 11F 4200 Slagelse	102 m²	131 m	14-03-2025	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Pantholm 11B 4200 Slagelse	102 m²	134 m	11-01-2024	1.650.000 kr.	16.176 kr./m²
Pantholm 11E 4200 Slagelse	102 m²	137 m	15-07-2025	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Lysningen 4, Skovsø 4200 Slagelse	99 m²	687 m	15-12-2025	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²
Koldingvej 9 4200 Slagelse	82 m²	1,8 km	29-04-2025	1.387.500 kr.	16.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu