Sønder Øksevej 18A, Halvrimmen, 9460 Brovst — Villa · 108 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 707 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HalvrimmenMedian pris/m² for villa i Halvrimmen (9460, sidste 24 mdr.): 4.821 kr/m² × 108 m².520.668 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering532.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,13 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2024 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 532.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 1, Halvrimmen 9460 Brovst	112 m²	80 m	07-11-2025	475.000 kr.	4.241 kr./m²
Thistedvej 80, Halvrimmen 9460 Brovst	114 m²	784 m	13-07-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Aalborgvej 45A, Halvrimmen 9460 Brovst	130 m²	426 m	31-05-2024	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Valmuemarken 7, Halvrimmen 9460 Brovst	129 m²	560 m	14-09-2024	500.000 kr.	3.876 kr./m²
Blomstermarken 3, Halvrimmen 9460 Brovst	140 m²	69 m	25-02-2026	675.000 kr.	4.821 kr./m²
Rughaven 8, Halvrimmen 9460 Brovst	137 m²	589 m	06-12-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Banevej 1, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	225 m	31-07-2024	680.000 kr.	4.690 kr./m²
Røgildvej 31, Arentsminde 9460 Brovst	104 m²	3,2 km	17-02-2026	375.000 kr.	3.606 kr./m²
Valmuemarken 8, Halvrimmen 9460 Brovst	151 m²	593 m	24-07-2025	880.000 kr.	5.828 kr./m²
Nr Øksevej 39, Halvrimmen 9460 Brovst	156 m²	430 m	09-09-2025	420.000 kr.	2.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu