Sønder Nytoft 23B, Nordby, 6720 Fanø — Villa · 149 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.058 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 325 m²
Bebygget areal: 325 m²
Erhvervsareal: 205 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 149 m².1.966.949 kr.
2Vores vurdering2.283.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2008jan.Ejerskifte
2002Bygget
2000dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Nytoft 3, Nordby 6720 Fanø	184 m²	435 m	27-06-2025	1.900.000 kr.	10.326 kr./m²
Bavnebjerg 70, Nordby 6720 Fanø	147 m²	404 m	08-06-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Peder Jessens Toft 14, Nordby 6720 Fanø	149 m²	616 m	02-07-2025	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Bavnebjerg 10 6720 Fanø	154 m²	356 m	25-03-2026	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Bavnebjerg 28, Nordby 6720 Fanø	144 m²	372 m	19-02-2026	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Peder Jessens Toft 5, Nordby 6720 Fanø	150 m²	605 m	10-06-2025	2.275.000 kr.	15.167 kr./m²
Bavnebjerg 24, Nordby 6720 Fanø	155 m²	419 m	15-11-2023	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Øgdal 2, Nordby 6720 Fanø	160 m²	159 m	30-11-2025	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Fyrrevej 1, Nordby 6720 Fanø	151 m²	650 m	30-09-2025	2.240.000 kr.	14.834 kr./m²
Vestervejen 75, Nordby 6720 Fanø	154 m²	545 m	19-06-2026	1.395.000 kr.	9.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu