Sønder Kettingskov 10

Villa · 254 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 8.276 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 8276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.491 kr/m².2.307.900 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.104.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2347,66 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 1999 · Alm. Salg: 86.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Ejerskifte86.000 kr.
1977Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Kettingskov 9 6440 Augustenborg	356 m²	738 m	28-08-2024	3.295.000 kr.	9.256 kr./m²
Nørre Kettingskov 5 6440 Augustenborg	236 m²	1,2 km	12-11-2024	2.250.000 kr.	9.534 kr./m²
Gramsmosevej 2, Asserballeskov 6440 Augustenborg	218 m²	2,6 km	26-10-2025	1.840.000 kr.	8.440 kr./m²
Almstedskov 7 6440 Augustenborg	273 m²	3,5 km	11-02-2024	2.700.000 kr.	9.890 kr./m²
Tovrup 14 6440 Augustenborg	260 m²	4,0 km	05-11-2024	3.300.000 kr.	12.692 kr./m²
Asserballemark 1 6440 Augustenborg	200 m²	3,0 km	22-11-2023	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Svinget 8, Fynshav 6440 Augustenborg	247 m²	4,5 km	03-04-2025	3.100.000 kr.	12.551 kr./m²
Sørens Møllevej 19, Asserballeskov 6440 Augustenborg	169 m²	2,5 km	11-07-2024	950.000 kr.	5.621 kr./m²
Østkystvejen 18, Asserballeskov 6440 Augustenborg	200 m²	3,6 km	11-09-2025	1.999.000 kr.	9.995 kr./m²
Toftevej 25, Fynshav 6440 Augustenborg	240 m²	4,9 km	12-04-2024	1.550.000 kr.	6.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu