Sønder I By 15

Villa · 232 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.093 kr/m².3.594.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønder gns: 21.046 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 18.572 kr/m²+13,30 pct.
3Boligareal større end typisk232 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering3.585.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+954,43 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2001 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.585.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Ejerskifte
Bygget
2001feb.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002340.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder I By 40 9492 Blokhus	192 m²	77 m	01-06-2026	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²
Sønder I By 26 9492 Blokhus	133 m²	97 m	08-07-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Sønder I By 22 9492 Blokhus	132 m²	144 m	10-08-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Aalborgvej 21 9492 Blokhus	237 m²	334 m	23-10-2024	2.650.000 kr.	11.181 kr./m²
Støvesvej 4C 9492 Blokhus	213 m²	360 m	01-04-2026	5.495.000 kr.	25.798 kr./m²
Jens Bærentsvej 4 9492 Blokhus	197 m²	182 m	14-09-2024	4.450.000 kr.	22.589 kr./m²
Klitgaardsvej 1 9492 Blokhus	198 m²	325 m	27-06-2024	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²
Clemmi Falk Vej 31 9492 Blokhus	189 m²	111 m	05-12-2025	3.250.000 kr.	17.196 kr./m²
Klitgaardsvej 9 9492 Blokhus	197 m²	414 m	05-06-2024	2.650.000 kr.	13.452 kr./m²
Kirkevej 26A, Hune 9492 Blokhus	238 m²	2,2 km	11-03-2025	4.300.000 kr.	18.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu