Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Sønder Bjergevej 98, Bøgelunde

Villa · 145 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.167 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Slagelse Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.197 kr/m².2.239.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 8.614 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 10.501 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.976.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,55 pct. siden jul. 2006
330k830k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202423. jul. 2006485.000 kr.I dag · vores estimat1.976.634 kr.Markedet · 1992502.135 kr.Markedet · 1993629.300 kr.Markedet · 1994540.415 kr.Markedet · 1995580.000 kr.Markedet · 1996702.525 kr.Markedet · 1997644.380 kr.Markedet · 1998786.770 kr.Markedet · 1999980.925 kr.Markedet · 2000989.915 kr.Markedet · 2001843.030 kr.Markedet · 2002514.460 kr.Markedet · 2003998.035 kr.Markedet · 2004407.595 kr.Markedet · 20051.280.930 kr.Markedet · 20062.332.760 kr.Markedet · 20071.857.160 kr.Markedet · 20081.490.310 kr.Markedet · 20091.416.070 kr.Markedet · 20101.292.965 kr.Markedet · 2011782.420 kr.Markedet · 20121.084.020 kr.Markedet · 20131.307.320 kr.Markedet · 2014329.585 kr.Markedet · 2015960.915 kr.Markedet · 20161.125.345 kr.Markedet · 20171.132.595 kr.Markedet · 20181.136.365 kr.Markedet · 2019540.995 kr.Markedet · 20201.362.710 kr.Markedet · 20211.508.145 kr.Markedet · 20221.960.400 kr.Markedet · 20231.366.190 kr.Markedet · 2024915.095 kr.Markedet · 20251.444.635 kr.Markedet · 20261.239.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2006 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, andet485.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Bjergevej 269, Sønder Bjerge
4261 Dalmose
185 m²2,2 km13-07-20251.500.000 kr.8.108 kr./m²
Banevej 6, Hyllested
4261 Dalmose
145 m²2,8 km29-07-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²
Orebyvej 104, Oreby
4261 Dalmose
150 m²3,1 km06-04-202510.800.000 kr.72.000 kr./m²
Østervej 14
4261 Dalmose
148 m²4,6 km29-11-20231.160.000 kr.7.838 kr./m²
Hyllestedvej 52, Hyllested
4261 Dalmose
126 m²3,7 km27-06-20241.750.000 kr.13.889 kr./m²
Mosevej 13
4261 Dalmose
137 m²4,5 km26-02-2025800.000 kr.5.839 kr./m²
Rosenvænget 8
4261 Dalmose
140 m²4,7 km13-10-20241.170.000 kr.8.357 kr./m²
Østervej 1
4261 Dalmose
135 m²4,5 km26-02-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Fresiavænget 7
4261 Dalmose
150 m²4,9 km19-05-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Nyvej 7
4261 Dalmose
153 m²4,7 km26-05-20251.020.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden