Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Sønder Bjergevej 85, Bøgelunde

Landejendom · 190 m² · bygget 1881

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 2.005 m², 7 værelser, opført i 1881, renoveret i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
2005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.056 kr/m².2.400.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.969.838 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næstved Landevej 408, Oreby
4261 Dalmose		112 m²1,0 km13-02-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Venslevvej 18, Hyllested
4261 Dalmose		147 m²3,4 km18-10-20231.800.000 kr.12.245 kr./m²
Skælskørvej 101, Sdr Jellinge
4261 Dalmose		151 m²4,7 km31-03-20251.800.000 kr.11.921 kr./m²
Ting Jellinge Vej 21, Ting Jellinge
4261 Dalmose		161 m²6,3 km06-09-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden