Sønder Bjergevej 185, Sønder Bjerge

Villa · 144 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.959 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.994 kr/m².2.224.000 kr.
2Vores vurdering2.183.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,66 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.183.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2005Bygget
2002dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Bjergevej 269, Sønder Bjerge 4261 Dalmose	185 m²	647 m	13-07-2025	1.500.000 kr.	8.108 kr./m²
Banevej 6, Hyllested 4261 Dalmose	145 m²	1,8 km	29-07-2025	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Orebyvej 104, Oreby 4261 Dalmose	150 m²	1,8 km	06-04-2025	10.800.000 kr.	72.000 kr./m²
Østervej 14 4261 Dalmose	148 m²	2,9 km	29-11-2023	1.160.000 kr.	7.838 kr./m²
Mosevej 13 4261 Dalmose	137 m²	2,8 km	26-02-2025	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Rosenvænget 8 4261 Dalmose	140 m²	3,0 km	13-10-2024	1.170.000 kr.	8.357 kr./m²
Østervej 1 4261 Dalmose	135 m²	2,9 km	26-02-2025	1.345.000 kr.	9.963 kr./m²
Liljevænget 4 4261 Dalmose	135 m²	3,0 km	01-04-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Fresiavænget 7 4261 Dalmose	150 m²	3,1 km	19-05-2025	1.345.000 kr.	8.967 kr./m²
Nyvej 7 4261 Dalmose	153 m²	3,0 km	26-05-2025	1.020.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu