Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Sønder Alle 9

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.218 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1218 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.929 kr/m².3.295.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 18.342 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.545.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,96 pct. siden aug. 2020
287k1,3M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20202.050.000 kr.I dag · vores estimat3.545.743 kr.Markedet · 1992600.600 kr.Markedet · 1993725.340 kr.Markedet · 1994905.190 kr.Markedet · 1995843.975 kr.Markedet · 1996762.795 kr.Markedet · 1997372.735 kr.Markedet · 19981.106.160 kr.Markedet · 19991.502.490 kr.Markedet · 20001.212.090 kr.Markedet · 20011.320.000 kr.Markedet · 20021.357.620 kr.Markedet · 20031.596.705 kr.Markedet · 20041.453.485 kr.Markedet · 20051.581.195 kr.Markedet · 20062.499.090 kr.Markedet · 20072.716.560 kr.Markedet · 20082.475.000 kr.Markedet · 20092.587.860 kr.Markedet · 20101.872.090 kr.Markedet · 20112.027.685 kr.Markedet · 20121.969.275 kr.Markedet · 20132.057.715 kr.Markedet · 20142.459.655 kr.Markedet · 2015845.955 kr.Markedet · 20162.420.880 kr.Markedet · 20172.475.000 kr.Markedet · 20182.817.870 kr.Markedet · 20192.811.105 kr.Markedet · 20203.313.860 kr.Markedet · 20213.015.210 kr.Markedet · 20223.457.740 kr.Markedet · 20233.599.970 kr.Markedet · 20243.834.600 kr.Markedet · 20253.855.060 kr.Markedet · 20263.873.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.545.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 25
8362 Hørning		158 m²196 m03-05-20242.898.000 kr.18.342 kr./m²
Havremarken 3
8362 Hørning		168 m²436 m15-10-20252.779.000 kr.16.542 kr./m²
Pilevænget 9
8362 Hørning		171 m²292 m12-07-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Bækkestien 1
8362 Hørning		165 m²601 m12-03-20242.950.000 kr.17.879 kr./m²
Ahornvænget 21
8362 Hørning		172 m²326 m28-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Toftevej 35
8362 Hørning		165 m²674 m01-05-20252.995.000 kr.18.152 kr./m²
Egevænget 12
8362 Hørning		158 m²354 m18-10-20243.285.000 kr.20.791 kr./m²
Birkevænget 3
8362 Hørning		176 m²206 m02-06-20263.750.000 kr.21.307 kr./m²
Nyvangsvej 22
8362 Hørning		170 m²528 m07-04-20244.130.000 kr.24.294 kr./m²
Ahornvænget 41
8362 Hørning		153 m²222 m15-03-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden