Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Sønder Alle 8

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.871 kr/m².3.758.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 18.342 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.738.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,88 pct. siden maj 1999
304k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202413. maj 19991.380.000 kr.I dag · vores estimat3.738.170 kr.Markedet · 1992637.000 kr.Markedet · 1993769.300 kr.Markedet · 1994960.050 kr.Markedet · 1995895.125 kr.Markedet · 1996809.025 kr.Markedet · 1997395.325 kr.Markedet · 19981.173.200 kr.Markedet · 19991.593.550 kr.Markedet · 20001.285.550 kr.Markedet · 20011.400.000 kr.Markedet · 20021.439.900 kr.Markedet · 20031.693.475 kr.Markedet · 20041.541.575 kr.Markedet · 20051.677.025 kr.Markedet · 20062.650.550 kr.Markedet · 20072.881.200 kr.Markedet · 20082.625.000 kr.Markedet · 20092.744.700 kr.Markedet · 20101.985.550 kr.Markedet · 20112.150.575 kr.Markedet · 20122.088.625 kr.Markedet · 20132.182.425 kr.Markedet · 20142.608.725 kr.Markedet · 2015897.225 kr.Markedet · 20162.567.600 kr.Markedet · 20172.625.000 kr.Markedet · 20182.988.650 kr.Markedet · 20192.981.475 kr.Markedet · 20203.514.700 kr.Markedet · 20213.197.950 kr.Markedet · 20223.667.300 kr.Markedet · 20233.818.150 kr.Markedet · 20244.067.000 kr.Markedet · 20254.088.700 kr.Markedet · 20264.108.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1999 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
3.738.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Alle 25
8362 Hørning		158 m²132 m03-05-20242.898.000 kr.18.342 kr./m²
Birkevænget 3
8362 Hørning		176 m²192 m02-06-20263.750.000 kr.21.307 kr./m²
Birkevænget 7
8362 Hørning		177 m²237 m21-09-20254.975.000 kr.28.107 kr./m²
Ahornvænget 21
8362 Hørning		172 m²250 m28-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Pilevænget 9
8362 Hørning		171 m²296 m12-07-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Havremarken 3
8362 Hørning		168 m²362 m15-10-20252.779.000 kr.16.542 kr./m²
Skovlundsvej 10
8362 Hørning		175 m²687 m18-06-20244.550.000 kr.26.000 kr./m²
Skovlundsvej 7
8362 Hørning		176 m²694 m02-03-20254.300.000 kr.24.432 kr./m²
Nyvangsvej 22
8362 Hørning		170 m²564 m07-04-20244.130.000 kr.24.294 kr./m²
Æblehaven 149
8362 Hørning		170 m²591 m16-03-20253.825.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden