Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Sønder Alle 66

Rækkehus · 142 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.089 kr/m².3.519.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.156.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,85 pct. siden aug. 2011
669k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20112.900.000 kr.I dag · vores estimat3.156.764 kr.Markedet · 1992935.922 kr.Markedet · 19931.355.674 kr.Markedet · 1994676.772 kr.Markedet · 1995798.750 kr.Markedet · 19961.090.134 kr.Markedet · 19971.010.330 kr.Markedet · 19981.673.754 kr.Markedet · 19991.042.280 kr.Markedet · 20001.292.342 kr.Markedet · 20011.551.492 kr.Markedet · 20021.351.272 kr.Markedet · 20031.362.916 kr.Markedet · 20041.439.880 kr.Markedet · 20051.835.350 kr.Markedet · 20061.588.980 kr.Markedet · 20072.263.906 kr.Markedet · 20081.712.094 kr.Markedet · 20092.005.892 kr.Markedet · 20102.389.008 kr.Markedet · 20112.177.854 kr.Markedet · 20122.696.438 kr.Markedet · 20132.270.722 kr.Markedet · 20142.305.654 kr.Markedet · 20152.816.286 kr.Markedet · 20163.008.412 kr.Markedet · 20172.726.258 kr.Markedet · 20183.171.144 kr.Markedet · 20193.274.662 kr.Markedet · 20202.562.816 kr.Markedet · 20213.629.236 kr.Markedet · 20223.450.316 kr.Markedet · 20234.207.460 kr.Markedet · 20243.953.422 kr.Markedet · 20253.325.498 kr.Markedet · 20263.335.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.156.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyge Brahes Vej 34
9000 Aalborg		135 m²979 m17-12-20253.700.000 kr.27.407 kr./m²
Tyge Brahes Vej 23
9000 Aalborg		152 m²999 m15-06-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Karnersvej 18
9000 Aalborg		132 m²1,4 km26-11-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Mølleparkvej 45
9000 Aalborg		130 m²1,5 km18-06-20264.150.000 kr.31.923 kr./m²
Slotsgade 18C
9000 Aalborg		144 m²2,1 km20-11-20233.900.000 kr.27.083 kr./m²
Kærbyparken 50
9000 Aalborg		109 m²398 m22-09-20252.575.000 kr.23.624 kr./m²
Kærbyparken 52
9000 Aalborg		107 m²392 m24-04-20243.175.000 kr.29.673 kr./m²
Kærbyparken 24
9000 Aalborg		107 m²427 m31-01-20252.515.000 kr.23.505 kr./m²
Th. Sauers Vej 4
9000 Aalborg		108 m²488 m28-06-20241.830.000 kr.16.944 kr./m²
Vossvej 25
9000 Aalborg		151 m²1,9 km29-09-20255.900.000 kr.39.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden