Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Sønder Allé 36C, 4. tv.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1885, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
846 m²
Bebygget areal
215 m²
Erhvervsareal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.507 kr/m².3.758.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 43.404 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1885 (141 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1885-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.029.773 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Allé 23, st.
8000 Aarhus C		87 m²71 m02-10-20243.195.000 kr.36.724 kr./m²
Sønder Allé 24, 1.
8000 Aarhus C		53 m²65 m06-05-20242.250.000 kr.42.453 kr./m²
Sønder Allé 17, st.
8000 Aarhus C		52 m²91 m28-10-20252.645.000 kr.50.865 kr./m²
Sønder Allé 24, st.
8000 Aarhus C		41 m²65 m09-01-20241.778.000 kr.43.366 kr./m²
Sønder Allé 10, 3. th
8000 Aarhus C		147 m²139 m06-08-20268.600.000 kr.58.503 kr./m²
Frederiks Plads 8, 1. 4
8000 Aarhus C		79 m²348 m19-07-20253.875.000 kr.49.051 kr./m²
Bødker Balles Gård 8, 2.
8000 Aarhus C		79 m²372 m28-09-20253.250.000 kr.41.139 kr./m²
Frederiks Plads 16, 5. 4
8000 Aarhus C		79 m²382 m14-05-20264.995.000 kr.63.228 kr./m²
Telefontorvet 8, 3. 3
8000 Aarhus C		78 m²392 m10-08-20264.025.000 kr.51.603 kr./m²
Telefontorvet 8, 3. 3
8000 Aarhus C		78 m²392 m26-07-20242.975.000 kr.38.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden