Sønder Alle 14, 7760 Hurup Thy — Villa · 138 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.907 kr/m².949.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 5.839 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.350 kr/m²-30,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering831.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,20 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 831.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
1966Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Alle 25 7760 Hurup Thy	137 m²	142 m	31-10-2024	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Sønder Alle 6 7760 Hurup Thy	97 m²	86 m	26-02-2024	775.000 kr.	7.990 kr./m²
Sønder Alle 41 7760 Hurup Thy	198 m²	325 m	08-12-2025	925.000 kr.	4.672 kr./m²
Østre Alle 25 7760 Hurup Thy	136 m²	274 m	19-01-2025	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Højtofte 29 7760 Hurup Thy	136 m²	411 m	18-04-2024	1.415.000 kr.	10.404 kr./m²
Højvænget 22 7760 Hurup Thy	133 m²	351 m	17-11-2024	458.000 kr.	3.444 kr./m²
Højvænget 3 7760 Hurup Thy	145 m²	329 m	01-01-2026	1.050.000 kr.	7.241 kr./m²
Nørre Alle 23 7760 Hurup Thy	146 m²	325 m	04-10-2025	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Højtofte 3 7760 Hurup Thy	131 m²	475 m	04-03-2025	922.500 kr.	7.042 kr./m²
Solvænget 4 7760 Hurup Thy	135 m²	761 m	31-08-2026	800.000 kr.	5.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu