Søndenbro 13, Søndenbro, 5935 Bagenkop — Villa · 140 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Langeland Kommune (5935).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 739 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.930 kr/m².913.100 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.119.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,70 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5935 (villa)

Markedsudvikling i 5935 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2016 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerandel overdraget
2016dec.Solgt, familiehandel250.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndenbro 15, Søndenbro 5935 Bagenkop	83 m²	52 m	31-03-2024	2.320.000 kr.	27.952 kr./m²
Fogedgade 14, Søndenbro 5935 Bagenkop	155 m²	343 m	16-03-2025	770.000 kr.	4.968 kr./m²
Østervej 2A, Østeregnen 5935 Bagenkop	147 m²	1,2 km	24-04-2025	451.000 kr.	3.068 kr./m²
Ørredvej 6 5935 Bagenkop	140 m²	1,7 km	09-09-2024	1.040.000 kr.	7.429 kr./m²
Vognsbjergvej 3, Søndenbro 5935 Bagenkop	114 m²	436 m	29-01-2025	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Røjlevej 4, Søndenbro 5935 Bagenkop	109 m²	998 m	15-07-2025	525.000 kr.	4.817 kr./m²
Kirkevej 11 5935 Bagenkop	120 m²	1,7 km	12-06-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Nordhavnsgade 1 5935 Bagenkop	120 m²	2,0 km	28-08-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Ørredvej 2 5935 Bagenkop	165 m²	1,7 km	10-10-2024	700.000 kr.	4.242 kr./m²
Klintevej 31 5935 Bagenkop	157 m²	2,2 km	29-12-2025	600.000 kr.	3.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu