Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9610 Nørager

Sømosevej 6, Ravnkilde

Villa · 118 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i RavnkildeMedian pris/m² for villa i Ravnkilde (9610, sidste 24 mdr.): 6.815 kr/m² × 118 m².804.170 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering696.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,37 pct. siden apr. 2026
117k452k786k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202419. apr. 2026620.000 kr.30. jun. 2026620.000 kr.I dag · vores estimat696.680 kr.Markedet · 1992253.464 kr.Markedet · 1993326.034 kr.Markedet · 1994117.056 kr.Markedet · 1995233.758 kr.Markedet · 1996430.936 kr.Markedet · 1997375.004 kr.Markedet · 1998343.498 kr.Markedet · 1999775.142 kr.Markedet · 2000353.056 kr.Markedet · 2001465.628 kr.Markedet · 2002785.644 kr.Markedet · 2003584.690 kr.Markedet · 2004383.972 kr.Markedet · 2005556.016 kr.Markedet · 2006641.094 kr.Markedet · 2007804.170 kr.Markedet · 2008453.828 kr.Markedet · 2009766.292 kr.Markedet · 2010368.160 kr.Markedet · 2011727.706 kr.Markedet · 2012491.706 kr.Markedet · 2013573.952 kr.Markedet · 2014165.672 kr.Markedet · 2015730.420 kr.Markedet · 2016616.432 kr.Markedet · 2017292.286 kr.Markedet · 2018891.372 kr.Markedet · 2019637.436 kr.Markedet · 2020788.476 kr.Markedet · 2021555.426 kr.Markedet · 20221.140.706 kr.Markedet · 20231.083.712 kr.Markedet · 2024834.142 kr.Markedet · 2025921.816 kr.Markedet · 2026726.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2026 · Alm. Salg
620.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
696.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte620.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udsigten 1, Ravnkilde
9610 Nørager		108 m²239 m16-09-2025775.000 kr.7.176 kr./m²
Agertoften 15, Ravnkilde
9610 Nørager		106 m²237 m13-02-2025755.000 kr.7.123 kr./m²
Agertoften 3, Ravnkilde
9610 Nørager		131 m²194 m06-11-2023750.000 kr.5.725 kr./m²
Agertoften 19, Ravnkilde
9610 Nørager		140 m²254 m17-10-20231.025.000 kr.7.321 kr./m²
Hybenvej 1, Ravnkilde
9610 Nørager		140 m²325 m09-09-2025850.000 kr.6.071 kr./m²
Bygaden 8B, Ravnkilde
9610 Nørager		146 m²99 m18-03-2025950.000 kr.6.507 kr./m²
Udsigten 9, Ravnkilde
9610 Nørager		159 m²316 m17-05-20251.695.000 kr.10.660 kr./m²
Døstrupvej 193, Ravnkilde
9610 Nørager		68 m²1,1 km11-09-2024250.000 kr.3.676 kr./m²
Kraghøjvej 4, Nysum
9610 Nørager		164 m²1,4 km12-12-2024900.000 kr.5.488 kr./m²
Kildebakken 12, Ravnkilde
9610 Nørager		180 m²503 m14-04-20241.995.000 kr.11.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden