Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Sømarksvej 190

Villa · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1981. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.118 kr/m².1.534.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømarksvej gns: 10.000 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.805.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,45 pct. siden sep. 2022
347k900k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat1.805.892 kr.Markedet · 1992715.792 kr.Markedet · 1993444.400 kr.Markedet · 1994930.336 kr.Markedet · 1995698.016 kr.Markedet · 1996729.520 kr.Markedet · 1997589.952 kr.Markedet · 1998564.432 kr.Markedet · 1999975.920 kr.Markedet · 2000944.768 kr.Markedet · 2001838.288 kr.Markedet · 20021.122.704 kr.Markedet · 20031.157.376 kr.Markedet · 20041.185.888 kr.Markedet · 20051.070.432 kr.Markedet · 2006719.488 kr.Markedet · 20071.562.880 kr.Markedet · 20081.373.328 kr.Markedet · 20091.782.000 kr.Markedet · 2010816.464 kr.Markedet · 2011904.288 kr.Markedet · 20121.025.552 kr.Markedet · 20131.731.664 kr.Markedet · 20141.120.768 kr.Markedet · 2015802.384 kr.Markedet · 2016918.896 kr.Markedet · 20171.274.416 kr.Markedet · 20181.397.616 kr.Markedet · 20191.496.880 kr.Markedet · 20201.752.784 kr.Markedet · 20211.735.536 kr.Markedet · 20222.158.464 kr.Markedet · 20232.101.440 kr.Markedet · 20241.638.032 kr.Markedet · 20251.941.104 kr.Markedet · 20261.899.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømarksvej 166
5471 Søndersø		175 m²161 m19-06-20252.550.000 kr.14.571 kr./m²
Sømarksvej 160
5471 Søndersø		168 m²222 m15-04-20261.700.000 kr.10.119 kr./m²
Sømarksvej 164
5471 Søndersø		162 m²147 m27-11-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Sømarksvej 208
5471 Søndersø		193 m²124 m04-04-20251.175.000 kr.6.088 kr./m²
Sømarksvej 230
5471 Søndersø		155 m²157 m13-12-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²
Sømarksvej 128
5471 Søndersø		140 m²178 m18-12-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Sømarksvej 16
5471 Søndersø		149 m²653 m11-07-20251.695.000 kr.11.376 kr./m²
Sømarksvej 114
5471 Søndersø		130 m²258 m12-12-20231.300.000 kr.10.000 kr./m²
Sømarksvej 126
5471 Søndersø		128 m²174 m01-09-20251.225.000 kr.9.570 kr./m²
Sømarksvej 6
5471 Søndersø		129 m²560 m20-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden