Sømærkevej 24, Stenbjerg

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.492 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1987. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 2492 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StenbjergMedian pris/m² for villa i Stenbjerg (7752, sidste 24 mdr.): 9.062 kr/m² × 140 m².1.268.680 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2492 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.381.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+190,85 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
20. maj 2019 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg475.000 kr.
2017jan.Ejerskifte500.000 kr.
1987Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømærkevej 40, Stenbjerg 7752 Snedsted	128 m²	238 m	02-03-2026	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²
Sømærkevej 6, 1., Stenbjerg 7752 Snedsted	107 m²	315 m	25-07-2026	1.330.625 kr.	12.436 kr./m²
Ebenezervej 10, Stenbjerg 7752 Snedsted	145 m²	879 m	15-04-2024	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 97A, Stenbjerg 7752 Snedsted	117 m²	305 m	18-02-2026	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²
Prøvensvej 10 7752 Snedsted	119 m²	553 m	17-07-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Ebenezervej 16, Stenbjerg 7752 Snedsted	109 m²	837 m	22-09-2024	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Istrupvej 38, Stenbjerg 7752 Snedsted	177 m²	635 m	15-01-2026	1.100.000 kr.	6.215 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 53, Stenbjerg 7752 Snedsted	96 m²	389 m	24-09-2025	870.000 kr.	9.062 kr./m²
Prøvensvej 11, Stenbjerg 7752 Snedsted	200 m²	510 m	04-01-2024	1.645.000 kr.	8.225 kr./m²
Stenbjerg Kirke Vej 9, Stenbjerg 7752 Snedsted	79 m²	1,0 km	12-02-2024	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu