Sømærket 3, 9340 Asaa — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.932 m², 3 værelser, opført i 1946, renoveret i 2003. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.775 kr/m².574.250 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering841.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,32 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1997 · Alm. Salg: 362.000 kr.
I dag · vores estimat: 841.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1997nov.Solgt, alm. frit salg362.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergårdsvej 4 9340 Asaa	40 m²	365 m	22-08-2026	375.000 kr.	9.375 kr./m²
Strandgårdsvej 78, Gerå 9340 Asaa	66 m²	4,6 km	22-08-2024	657.500 kr.	9.962 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Gerå 9340 Asaa	60 m²	4,5 km	12-06-2025	500.000 kr.	8.333 kr./m²
Rummelsigen 41 9340 Asaa	72 m²	5,2 km	29-12-2025	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Bunken 8 9340 Asaa	63 m²	5,8 km	17-07-2025	350.000 kr.	5.556 kr./m²
Knirren 36 9340 Asaa	58 m²	5,4 km	11-02-2025	420.000 kr.	7.241 kr./m²
Strandgårdsvej 82, Gerå 9340 Asaa	87 m²	4,6 km	10-09-2024	800.000 kr.	9.195 kr./m²
Rimmen 3 9340 Asaa	85 m²	5,2 km	30-04-2025	765.000 kr.	9.000 kr./m²
Rimmen 28 9340 Asaa	39 m²	4,7 km	01-11-2023	425.000 kr.	10.897 kr./m²
Rummelsigen 29 9340 Asaa	90 m²	4,9 km	28-04-2026	700.000 kr.	7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu