Sølyst Strand 12, Bovense

Fritidshus · 56 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 633 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 1997. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BovenseMedian pris/m² for fritidshus i Bovense (5800, sidste 24 mdr.): 48.246 kr/m² × 56 m².2.701.776 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.537.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+625,10 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1996 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.537.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1996jan.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændeskovvej 38, Bovense 5800 Nyborg	60 m²	374 m	09-04-2025	4.495.000 kr.	74.917 kr./m²
Bekkasinvej 7, Bovense 5800 Nyborg	57 m²	813 m	19-12-2024	2.750.000 kr.	48.246 kr./m²
Strandhavevej 19A, Bovense 5800 Nyborg	66 m²	655 m	15-08-2025	4.645.000 kr.	70.379 kr./m²
Andkær Strand 4, Bovense 5800 Nyborg	40 m²	882 m	23-06-2026	3.910.000 kr.	97.750 kr./m²
Glentevej 8, Nordenhuse 5800 Nyborg	56 m²	3,3 km	07-08-2025	2.116.000 kr.	37.786 kr./m²
Andkær Strand 11 5800 Nyborg	73 m²	1,0 km	10-05-2026	3.500.000 kr.	47.945 kr./m²
Glentevej 16, Nordenhuse 5800 Nyborg	53 m²	3,3 km	14-08-2025	3.950.000 kr.	74.528 kr./m²
Ørnevej 2, Nordenhuse 5800 Nyborg	55 m²	3,7 km	06-04-2025	2.425.000 kr.	44.091 kr./m²
Svalevej 6, Nordenhuse 5800 Nyborg	63 m²	3,2 km	07-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Svalevej 4, Nordenhuse 5800 Nyborg	64 m²	3,2 km	09-08-2026	2.350.000 kr.	36.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu