Sølyst 6, Spodsbj Drej

Fritidshus · 52 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.288 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2015. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Spodsbj DrejMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbj Drej (5900, sidste 24 mdr.): 22.843 kr/m² × 52 m².1.187.836 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.419.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,82 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2015Ombygning
1994apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølyst 34, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	69 m²	303 m	22-06-2024	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²
Sølyst 42, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	74 m²	261 m	26-08-2024	1.635.000 kr.	22.095 kr./m²
Sølyst 16, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	77 m²	145 m	28-11-2023	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Sølyst 28, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	81 m²	235 m	22-12-2023	1.450.000 kr.	17.901 kr./m²
Hybenvænget 14, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	45 m²	190 m	10-07-2025	1.665.000 kr.	37.000 kr./m²
Gyvelvænget 1, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	59 m²	201 m	25-03-2024	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Pilevænget 1, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	126 m	21-01-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Spodsbjergvej 232, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	50 m²	1,4 km	13-11-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Banken 9, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	412 m	25-07-2024	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Banken 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	64 m²	368 m	20-10-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu