Prisvurdering · 5900 Rudkøbing
Villa · 157 m² · bygget 1934
Villa på 157 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2017. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.666.496 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)
Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing | 149 m² | 4,1 km | 26-05-2024 | 750.000 kr. | 5.034 kr./m² |
| Spodsbjergvej 59 5900 Rudkøbing | 136 m² | 6,5 km | 19-03-2025 | 1.525.000 kr. | 11.213 kr./m² |
| Spodsbjergvej 54D 5900 Rudkøbing | 121 m² | 6,4 km | 26-09-2024 | 1.395.000 kr. | 11.529 kr./m² |
| Spodsbjergvej 50 5900 Rudkøbing | 108 m² | 6,5 km | 17-07-2025 | 1.150.000 kr. | 10.648 kr./m² |
| Spodsbjergvej 32 5900 Rudkøbing | 292 m² | 6,6 km | 14-05-2024 | 3.795.000 kr. | 12.997 kr./m² |
| Pederstrupvej 32, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing | 179 m² | 499 m | 26-06-2024 | 950.000 kr. | 5.307 kr./m² |
| Pederstrupvej 16L, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing | 119 m² | 632 m | 22-04-2026 | 1.100.000 kr. | 9.244 kr./m² |
| Fiskervænget 25, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing | 91 m² | 668 m | 11-11-2025 | 460.000 kr. | 5.055 kr./m² |
| Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse 5900 Rudkøbing | 175 m² | 4,4 km | 28-08-2024 | 1.855.000 kr. | 10.600 kr./m² |
| Skrøbelev Kirkevej 14, Vindeltorpe 5900 Rudkøbing | 154 m² | 5,6 km | 02-10-2023 | 1.100.000 kr. | 7.143 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgSpodsbjergvej 2245900 Rudkøbing · 0,3 km væk179 m² 18903.295.000 kr.18.408 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgESpodsbjergvej 323, Spodsbjerg5900 Rudkøbing · 0,4 km væk137 m² 4 vær. 19001.395.000 kr.10.182 kr/m² · 476 dage på markedet
Til salgFSpodsbjergvej 303, Spodsbjerg5900 Rudkøbing · 0,6 km væk138 m² 5 vær. 19491.245.000 kr.9.022 kr/m² · 246 dage på markedet
Til salgDPederstrupvej 25, Pederstrup5900 Rudkøbing · 0,7 km væk157 m² 3 vær. 1800495.000 kr.3.153 kr/m² · 140 dage på markedet
Til salgBanken 11, Spodsbj Drej5900 Rudkøbing · 1,2 km væk59 m² 3 vær. 19811.595.000 kr.27.034 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgEPederstrupvej 10, Pederstrup5900 Rudkøbing · 1,6 km væk90 m² 4 vær. 1900695.000 kr.7.722 kr/m² · 329 dage på markedet
Til salgPilevænget 3, Spodsbj Drej5900 Rudkøbing · 1,7 km væk107 m² 6 vær. 19762.195.000 kr.20.514 kr/m² · 172 dage på markedet
Til salgSølyst 20, Spodsbj Drej5900 Rudkøbing · 1,7 km væk57 m² 3 vær. 19701.395.000 kr.24.474 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgPilevænget 7, Spodsbj Drej5900 Rudkøbing · 1,7 km væk74 m² 4 vær. 19734.195.000 kr.56.689 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgCSpodsbjergvej 257, Long. Sand5900 Rudkøbing · 2,5 km væk190 m² 5 vær. 19231.195.000 kr.6.289 kr/m² · 407 dage på markedet
Til salgEByvej 17, Sdr Longelse5900 Rudkøbing · 4,2 km væk91 m² 4 vær. 1907595.000 kr.6.538 kr/m² · 875 dage på markedet
Til salgDGrønnegaardsvej 1, Sdr Longelse5900 Rudkøbing · 4,3 km væk108 m² 3 vær. 1924395.000 kr.3.657 kr/m² · 958 dage på markedet
eStatic