Menu
For mæglere Log ind
Sølyst 20, Spodsbj Drej

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Sølyst 20, Spodsbj Drej

Fritidshus · 57 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.247 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Spodsbj DrejMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbj Drej (5900, sidste 24 mdr.): 22.843 kr/m² × 57 m².1.302.051 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.194.511 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.039.202 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,44 pct. siden dec. 2009
71k455k840k1,2M1,6M1993199820022005200820112014201720202023202631. dec. 2009930.000 kr.I dag · vores estimat1.194.511 kr.Markedet · 1993285.000 kr.Markedet · 1995517.503 kr.Markedet · 1997495.900 kr.Markedet · 1998299.364 kr.Markedet · 1999886.578 kr.Markedet · 2000786.942 kr.Markedet · 2002671.574 kr.Markedet · 2003423.453 kr.Markedet · 2004442.263 kr.Markedet · 2005944.262 kr.Markedet · 2006990.489 kr.Markedet · 20071.047.945 kr.Markedet · 2008474.981 kr.Markedet · 200970.509 kr.Markedet · 2010758.784 kr.Markedet · 2011455.031 kr.Markedet · 2012992.199 kr.Markedet · 20131.044.012 kr.Markedet · 2014373.635 kr.Markedet · 2015861.612 kr.Markedet · 2016619.818 kr.Markedet · 2017901.854 kr.Markedet · 2018876.204 kr.Markedet · 2019915.591 kr.Markedet · 2020655.044 kr.Markedet · 2021999.039 kr.Markedet · 20221.162.515 kr.Markedet · 20231.609.509 kr.Markedet · 20241.036.089 kr.Markedet · 20251.249.611 kr.Markedet · 20261.308.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.194.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, andet930.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølyst 34, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		69 m²213 m22-06-20241.245.000 kr.18.043 kr./m²
Sølyst 42, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		74 m²214 m26-08-20241.635.000 kr.22.095 kr./m²
Sølyst 16, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		77 m²52 m28-11-20231.195.000 kr.15.519 kr./m²
Sølyst 28, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		81 m²124 m22-12-20231.450.000 kr.17.901 kr./m²
Gyvelvænget 1, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		59 m²292 m25-03-20241.495.000 kr.25.339 kr./m²
Pilevænget 1, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		61 m²265 m21-01-20261.600.000 kr.26.230 kr./m²
Banken 9, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		61 m²479 m25-07-20241.630.000 kr.26.721 kr./m²
Banken 5, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		64 m²422 m20-10-20252.150.000 kr.33.594 kr./m²
Banken 6, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		65 m²424 m26-06-20242.120.000 kr.32.615 kr./m²
Hybenvænget 4, Spodsbj Drej
5900 Rudkøbing		66 m²326 m13-12-20251.500.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden