Sølyst 5, Spodsbj Drej

Fritidshus · 72 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Spodsbj DrejMedian pris/m² for fritidshus i Spodsbj Drej (5900, sidste 24 mdr.): 22.843 kr/m² × 72 m².1.644.696 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.534.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,28 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2004 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølyst 42, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	74 m²	214 m	26-08-2024	1.635.000 kr.	22.095 kr./m²
Sølyst 34, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	69 m²	258 m	22-06-2024	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²
Sølyst 16, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	77 m²	138 m	28-11-2023	1.195.000 kr.	15.519 kr./m²
Sølyst 28, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	81 m²	195 m	22-12-2023	1.450.000 kr.	17.901 kr./m²
Hybenvænget 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	70 m²	196 m	07-04-2026	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Hybenvænget 4, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	66 m²	181 m	13-12-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Banken 6, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	65 m²	390 m	26-06-2024	2.120.000 kr.	32.615 kr./m²
Banken 5, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	64 m²	411 m	20-10-2025	2.150.000 kr.	33.594 kr./m²
Pilevænget 1, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	61 m²	113 m	21-01-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Gyvelvænget 1, Spodsbj Drej 5900 Rudkøbing	59 m²	169 m	25-03-2024	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu