Sølvvænget 6

Villa · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.996 kr/m².1.883.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvvænget gns: 13.732 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.357 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.057.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,46 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.057.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
1984jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvvænget 4 4652 Hårlev	136 m²	20 m	14-02-2025	2.195.000 kr.	16.140 kr./m²
Sølvvænget 3 4652 Hårlev	185 m²	36 m	26-07-2025	2.095.000 kr.	11.324 kr./m²
Nymøllevej 10 4652 Hårlev	119 m²	184 m	31-01-2024	1.425.000 kr.	11.975 kr./m²
Plantagevej 7 4652 Hårlev	116 m²	143 m	30-11-2023	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Platinvænget 1 4652 Hårlev	115 m²	130 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Egevej 32 4652 Hårlev	120 m²	499 m	13-07-2024	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Hovedgaden 63 4652 Hårlev	130 m²	164 m	01-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Nymøllevej 23 4652 Hårlev	115 m²	239 m	05-12-2025	2.545.000 kr.	22.130 kr./m²
Dalen 25 4652 Hårlev	121 m²	685 m	18-01-2026	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Nymøllevej 37 4652 Hårlev	115 m²	365 m	14-07-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu