Sølvpoppelvej 26

Fritidshus · 55 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.275 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.045 kr/m².1.285.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvpoppelvej gns: 18.558 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.109.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,65 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2014 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvpoppelvej 13 4873 Væggerløse	60 m²	144 m	24-11-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Tagrørvej 1 4873 Væggerløse	55 m²	335 m	27-03-2025	1.580.000 kr.	28.727 kr./m²
Tjærenellikevej 26 4873 Væggerløse	54 m²	226 m	25-07-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Trevlekronevej 9 4873 Væggerløse	54 m²	323 m	24-06-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Timianvej 9 4873 Væggerløse	54 m²	353 m	20-11-2024	1.285.000 kr.	23.796 kr./m²
Tårnurtvej 15 4873 Væggerløse	53 m²	289 m	26-06-2025	1.125.000 kr.	21.226 kr./m²
Torilisvej 65 4873 Væggerløse	54 m²	512 m	05-10-2025	1.495.000 kr.	27.685 kr./m²
Torilisvej 29 4873 Væggerløse	56 m²	566 m	11-08-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Tornbladvej 16 4873 Væggerløse	60 m²	76 m	09-07-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Tjærenellikevej 19 4873 Væggerløse	59 m²	243 m	23-08-2025	1.425.000 kr.	24.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu