Sølvpoppelvej 23

Fritidshus · 68 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.465 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.375 kr/m².1.340.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvpoppelvej gns: 18.558 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.278.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,88 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2002 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvpoppelvej 13 4873 Væggerløse	60 m²	181 m	24-11-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Tornbladvej 20 4873 Væggerløse	67 m²	187 m	23-06-2026	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²
Torilisvej 30 4873 Væggerløse	68 m²	617 m	02-05-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Bøtø Ringvej 22 4873 Væggerløse	65 m²	407 m	12-02-2025	1.355.000 kr.	20.846 kr./m²
Lævej 13, Bøtø 4873 Væggerløse	62 m²	82 m	20-06-2026	1.085.000 kr.	17.500 kr./m²
Tomatvej 11 4873 Væggerløse	65 m²	451 m	27-05-2024	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Stolt Henriksvej 126 4873 Væggerløse	65 m²	555 m	17-09-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Torilisvej 21 4873 Væggerløse	65 m²	562 m	23-09-2024	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Tagrørvej 5 4873 Væggerløse	72 m²	456 m	22-09-2026	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Skarntydevej 4 4873 Væggerløse	67 m²	812 m	24-09-2024	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu