Sølvpoppelvej 17

Fritidshus · 90 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.288 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.000 kr/m².1.765.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvpoppelvej gns: 18.558 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-23,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.552.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,39 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2006 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.552.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, familiehandel950.000 kr.
1997Ombygning
1976jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvpoppelvej 13 4873 Væggerløse	60 m²	71 m	24-11-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Tobaksvej 10 4873 Væggerløse	90 m²	154 m	04-03-2025	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Tornbladvej 2 4873 Væggerløse	90 m²	156 m	13-06-2026	1.820.000 kr.	20.222 kr./m²
Tjærenellikevej 15B 4873 Væggerløse	92 m²	154 m	03-02-2026	1.950.000 kr.	21.196 kr./m²
Tidløsvej 9 4873 Væggerløse	88 m²	175 m	25-03-2024	1.275.000 kr.	14.489 kr./m²
Tårnurtvej 3 4873 Væggerløse	95 m²	73 m	21-04-2026	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Torilisvej 39 4873 Væggerløse	91 m²	471 m	10-12-2025	2.076.000 kr.	22.813 kr./m²
Troldurtvej 11 4873 Væggerløse	86 m²	207 m	30-07-2026	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Tidløsvej 6 4873 Væggerløse	94 m²	207 m	10-09-2026	2.855.000 kr.	30.372 kr./m²
Sortpoppelvej 19 4873 Væggerløse	89 m²	488 m	11-02-2026	2.250.000 kr.	25.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu