Sølvpilevej 5

Fritidshus · 84 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.972 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.487 kr/m².1.864.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvpilevej gns: 17.940 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-26,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.802.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,61 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.507.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.802.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.507.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.245.000 kr.
2005Ombygning
1981jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvpilevej 24 4873 Væggerløse	75 m²	159 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	25.600 kr./m²
Sølvpilevej 14 4873 Væggerløse	111 m²	55 m	26-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Bøtøvej 272 4873 Væggerløse	85 m²	349 m	01-02-2024	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Tagetesvej 9 4873 Væggerløse	87 m²	277 m	14-07-2026	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Tornbladvej 13 4873 Væggerløse	83 m²	558 m	04-07-2024	1.325.000 kr.	15.964 kr./m²
Sortpoppelvej 9 4873 Væggerløse	89 m²	182 m	12-11-2023	2.101.000 kr.	23.607 kr./m²
Sortpoppelvej 19 4873 Væggerløse	89 m²	185 m	11-02-2026	2.250.000 kr.	25.281 kr./m²
Tyttebærvej 3 4873 Væggerløse	86 m²	529 m	03-06-2026	2.698.000 kr.	31.372 kr./m²
Troldurtvej 11 4873 Væggerløse	86 m²	557 m	30-07-2026	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Tagrørvej 3 4873 Væggerløse	82 m²	561 m	01-07-2026	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu