Sølvgranvej 22

Fritidshus · 86 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.071 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1071 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.117 kr/m².1.910.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgranvej gns: 22.258 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-8,70 pct.
3Vores vurdering1.841.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,94 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte600.000 kr.
2006majEjerskifte
1992Bygget
1991majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvgranvej 14 4873 Væggerløse	75 m²	111 m	27-04-2025	1.765.000 kr.	23.533 kr./m²
Sølvgranvej 3, Bøtø 4873 Væggerløse	62 m²	176 m	26-05-2026	1.380.000 kr.	22.258 kr./m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	122 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Sølvlysvej 7 4873 Væggerløse	84 m²	214 m	02-07-2024	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Stolt Henriksvej 98 4873 Væggerløse	86 m²	426 m	19-03-2025	1.895.000 kr.	22.035 kr./m²
Slåenvej 3 4873 Væggerløse	86 m²	428 m	11-06-2024	1.725.000 kr.	20.058 kr./m²
Skovfyrvej 2 4873 Væggerløse	86 m²	434 m	26-09-2024	2.270.000 kr.	26.395 kr./m²
Skarntydevej 8 4873 Væggerløse	85 m²	348 m	25-10-2024	2.400.000 kr.	28.235 kr./m²
Sølvlysvej 4 4873 Væggerløse	83 m²	223 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Tvetandvej 6 4873 Væggerløse	85 m²	440 m	16-04-2025	1.370.000 kr.	16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu