Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Sølvgade 6, Ø. Kippinge

Villa · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
488.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.509 kr/m².717.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering953.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvgade 20, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		117 m²70 m10-05-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Nr Vedby Kirkevej 1, Riserup
4840 Nørre Alslev		99 m²1,8 km20-07-2024995.000 kr.10.051 kr./m²
Bjergvej 17, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		141 m²780 m03-11-20251.250.000 kr.8.865 kr./m²
Lundbyvej 51A, Lundby
4840 Nørre Alslev		111 m²3,4 km21-10-2025426.000 kr.3.838 kr./m²
Storstrømsvej 106, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		154 m²166 m22-06-2024525.000 kr.3.409 kr./m²
Alstrup Skovvej 27
4840 Nørre Alslev		73 m²1,8 km25-09-2024335.000 kr.4.589 kr./m²
Lyttehøjvej 4, Lommelev
4840 Nørre Alslev		103 m²4,0 km10-07-2024500.000 kr.4.854 kr./m²
Egensevej 40, V Kippinge
4840 Nørre Alslev		120 m²3,2 km21-09-20251.510.000 kr.12.583 kr./m²
Kippingevej 46, V Kippinge
4840 Nørre Alslev		66 m²1,6 km01-12-2025400.000 kr.6.061 kr./m²
Vigvej 10, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		112 m²4,2 km25-02-2026735.000 kr.6.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden