Sølvgade 26, 2. th

Ejerlejlighed · 270 m² · bygget 1999

Om boligen

Ejerlejlighed på 270 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 5786 m²
Bebygget areal: 2804 m²
Erhvervsareal: 3905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.083 kr/m².5.521.500 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.143.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,69 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
6. jan. 2020 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.143.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2019sep.Ejerskifte3.400.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1999Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kousgaards Plads 1, 12. 1 7400 Herning	235 m²	335 m	29-11-2023	7.400.000 kr.	31.489 kr./m²
Bredgade 38A, 2. 7400 Herning	210 m²	474 m	04-05-2025	8.800.000 kr.	41.905 kr./m²
Bredgade 43, 1. 1 7400 Herning	183 m²	413 m	23-04-2025	3.225.000 kr.	17.623 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 12. 2 7400 Herning	193 m²	749 m	30-10-2024	9.100.000 kr.	47.150 kr./m²
Nis Petersens Gård 4, 3. mf 7400 Herning	182 m²	443 m	14-10-2025	4.250.000 kr.	23.352 kr./m²
Grøndahlsvej 19, 11. 1 7400 Herning	186 m²	749 m	12-09-2024	6.800.000 kr.	36.559 kr./m²
Grøndahlsvej 21, 11. 1 7400 Herning	186 m²	761 m	05-05-2025	6.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Nørregade 44, 1. 3 7400 Herning	167 m²	472 m	05-08-2025	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Dalgasgade 17A, 1. tv 7400 Herning	158 m²	238 m	07-12-2023	2.965.000 kr.	18.766 kr./m²
Dalgasgade 9, 1. tv 7400 Herning	150 m²	138 m	31-08-2025	2.775.000 kr.	18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu