Sølvgade 1, Mølby

Villa · 164 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.369 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1982. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.581 kr/m².1.227.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.208.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,73 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 357.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, familiehandel357.000 kr.
1982Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvej 16, Mølby 6560 Sommersted	154 m²	130 m	09-06-2026	995.000 kr.	6.461 kr./m²
Engtoften 2, Mølby 6560 Sommersted	134 m²	378 m	19-02-2026	775.000 kr.	5.784 kr./m²
Hyldevænget 10 6560 Sommersted	166 m²	1,8 km	30-08-2025	1.695.000 kr.	10.211 kr./m²
Bakkevej 7 6560 Sommersted	150 m²	1,4 km	03-12-2025	550.000 kr.	3.667 kr./m²
Storegade 64 6560 Sommersted	156 m²	1,8 km	05-09-2024	1.060.000 kr.	6.795 kr./m²
Lertevej 15, Lerte 6560 Sommersted	185 m²	1,4 km	25-06-2026	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Lertevej 15, Lerte 6560 Sommersted	185 m²	1,4 km	01-04-2024	1.745.000 kr.	9.432 kr./m²
Storegade 59 6560 Sommersted	144 m²	1,6 km	14-08-2026	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Vadstedvej 1A, Oksenvad 6560 Sommersted	137 m²	1,2 km	25-02-2024	700.000 kr.	5.109 kr./m²
Syvagervej 3, Revsø 6560 Sommersted	164 m²	2,7 km	04-05-2026	1.610.000 kr.	9.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu