Sølvbjergvej 13, Pejrup

Villa · 111 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.540 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.431 kr/m².829.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.073.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,58 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2017 · Alm. Salg: 690.000 kr.
9. jan. 2018 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.073.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
2017dec.Ejerskifte690.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skadegårdsparken 6, Vester Åby 5600 Faaborg	111 m²	1,9 km	15-01-2024	1.015.000 kr.	9.144 kr./m²
Svelmøparken 32 5600 Faaborg	116 m²	1,8 km	23-01-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Eskemosegyden 14, Åstrup 5600 Faaborg	112 m²	2,3 km	05-02-2025	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Eskemosegyden 3, Åstrup 5600 Faaborg	107 m²	2,1 km	22-07-2024	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Bøgebjergvej 2, Vester Åby 5600 Faaborg	125 m²	1,5 km	07-01-2025	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Toftevej 24, Vester Åby 5600 Faaborg	107 m²	2,3 km	16-09-2024	630.000 kr.	5.888 kr./m²
Svendborgvej 442 5600 Faaborg	116 m²	2,3 km	09-06-2024	760.000 kr.	6.552 kr./m²
Løkkemarksvej 7, Vester Åby 5600 Faaborg	106 m²	2,5 km	22-04-2025	795.000 kr.	7.500 kr./m²
Gyvermosen 14, Åstrup 5600 Faaborg	125 m²	1,9 km	23-05-2024	970.000 kr.	7.760 kr./m²
Munkeparken 10, Vester Åby 5600 Faaborg	95 m²	2,0 km	04-12-2025	875.000 kr.	9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu