Sølvagervej 4, Vejleby

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VejlebyMedian pris/m² for villa i Vejleby (4534, sidste 24 mdr.): 16.570 kr/m² × 126 m².2.087.820 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.338.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,04 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvagervej 20D, Vejleby 4534 Hørve	131 m²	216 m	29-07-2024	2.195.000 kr.	16.756 kr./m²
Sølvagervej 20C, Vejleby 4534 Hørve	145 m²	236 m	04-12-2025	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Næbbevej 2, Vejleby 4534 Hørve	129 m²	89 m	13-05-2024	1.235.000 kr.	9.574 kr./m²
Elmkær 99 4534 Hørve	133 m²	447 m	27-07-2026	1.595.000 kr.	11.992 kr./m²
Skolegade 20 4534 Hørve	128 m²	891 m	13-08-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Elmkær 14 4534 Hørve	120 m²	661 m	14-08-2026	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Elmkær 14 4534 Hørve	120 m²	661 m	04-06-2026	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Elmkær 4 4534 Hørve	119 m²	685 m	13-10-2024	1.530.000 kr.	12.857 kr./m²
Nyrupsvej 9 4534 Hørve	116 m²	515 m	18-11-2025	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Kildevej 5 4534 Hørve	125 m²	1,2 km	24-04-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu