Sølvagervej 20D, Vejleby

Villa · 131 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 2.119 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 2119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VejlebyMedian pris/m² for villa i Vejleby (4534, sidste 24 mdr.): 16.570 kr/m² × 131 m².2.170.670 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.627.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,72 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.627.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2003Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølvagervej 20C, Vejleby 4534 Hørve	145 m²	32 m	04-12-2025	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Næbbevej 2, Vejleby 4534 Hørve	129 m²	136 m	13-05-2024	1.235.000 kr.	9.574 kr./m²
Bakkedraget 39 4534 Hørve	133 m²	1,0 km	06-11-2023	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Fladehøj 17 4534 Hørve	140 m²	804 m	30-06-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Vallekildevej 44 4534 Hørve	139 m²	951 m	12-05-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Fladehøj 9 4534 Hørve	143 m²	764 m	30-04-2026	2.295.000 kr.	16.049 kr./m²
Elmkær 14 4534 Hørve	120 m²	825 m	04-06-2026	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Kildevej 5 4534 Hørve	125 m²	1,1 km	24-04-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Kildegårdsvej 8, Gl Hørve 4534 Hørve	136 m²	1,2 km	30-07-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Søhusvej 18, Vejleby 4534 Hørve	141 m²	897 m	22-04-2025	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu