Søllingevej 65, Søllinge, 5750 Ringe — Villa · 244 m² · bygget 1903 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.205 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.735 kr/m².1.700.100 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.701.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,46 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.701.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllingevej 76, Søllinge 5750 Ringe	180 m²	205 m	15-08-2024	1.880.000 kr.	10.444 kr./m²
Søllingevej 1, Sødinge 5750 Ringe	254 m²	4,1 km	15-04-2026	2.025.000 kr.	7.972 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 15, Eskilstrup 5750 Ringe	226 m²	1,8 km	05-03-2024	1.900.000 kr.	8.407 kr./m²
Sødingevej 41, Sødinge 5750 Ringe	248 m²	3,1 km	15-04-2024	2.076.000 kr.	8.371 kr./m²
Havndrupvej 6, Havndrup 5750 Ringe	205 m²	2,0 km	18-05-2025	1.900.000 kr.	9.268 kr./m²
Hellerupvej 23, Havndrup 5750 Ringe	286 m²	1,9 km	21-10-2025	1.725.000 kr.	6.031 kr./m²
Kirketoften 14, Søllinge 5750 Ringe	140 m²	195 m	24-02-2026	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	173 m²	1,3 km	14-07-2026	2.315.000 kr.	13.382 kr./m²
Kirketoften 9 5750 Ringe	135 m²	230 m	10-03-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Kirketoften 23, Søllinge 5750 Ringe	132 m²	240 m	19-12-2023	1.030.000 kr.	7.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu